domingo, 18 de febrero de 2018

Stand de Increte Peru Systems y Crestron en Feria Excon


Hace unos años diséñanos y construimos el stand para la Exposición Internacional del Sector de la Construcción conocida como Excon  que se lleva a cabo una vez al año en Lima, Perú para la empresa Increte Peru Systems y para productos Crestron. El modulo implicaba realizar la construcción de un piso de concreto estampado que es el producto estrella de Increte Peru y modulos de mdf pintado para la colocación de las gráficas publicitarias y muros de drywall para los productos electrónicos de Crestron.  Trabajamos el piso con estampado de concreto con color endurecedor o hardener de tono crema claro con un vaceado en el mismo campo ferial. El color del piso por recomendación del cliente tenia que transmitir la sensación de luminosidad, amplitud y resistencia.


De los equipos electrónicos de Crestron en exhibición se resaltaron los equipos de domótica como los sistemas de audio y video,  unos parlantes que se escondían dentro de las paredes de drywall y mimetizándose totalmente con el material y el color del acabo final, sistemas de cortinas enrollables con conexión wifi y controladas a través de dispositivos móviles como celulares o tables y las chapas eléctricas para viviendas y hoteles que no necesitan llave y funcionan con claves digitadas en teclados o pantallas táctiles.  




Increte Peru Systems exhibió sus productos de acabados de construcción como el concreto estampado natural y con color en sus distintos moldes para interiores y exteriores, el ácido colorante Stain Crete para pisos de concreto pulido y su recubrimiento de piscinas y de pisos Spray Deck. Tambien presentaron sus productos como el Concret Stain, un tipo de pintura epoxica para pisos y acabados de piscinas, su colorante para concreto Color  Hardener, el Ground para acabados texturados, moldes de caucho para concreto estampado y accesorios para acabados en pisos como pisones, planchas pulidoras entre otros. 




lunes, 29 de enero de 2018

Diseño de Terraza con Moderna Parrilla en Huancayo.


A mediados del año pasado nos encargaron el diseño de una terraza y área de parrilla en una casa de tres piso en la ciudad de Huancayo, por lo que luego de la visita para toma de medidas y las respectivas reuniones de coordinación y definición del diseño presentamos esta propuesta final que consiste en un techo sol y sombra a dos aguas con recubrimiento de policarbonato que permite una cobertura totalmente impermeable contra la lluvia y el granizo que suelen caer en esta ciudad del centro del Perú.


También como parte de la protección necesaria para proteger del clima se propuso vidrio cortavientos a modos de mamparas cerradas a todo el rededor del área de la terraza. La madera es el material predominante en el techo, los marcos de las mamparas de vidrio y el recubrimiento de algunas paredes decorativas para otorgarle la calidez física necesaria para sentirse a gusto en esta terraza ubicada en lo que actualmente es la azotea de la casa y no morir de frio en el intento de pasarla bien con la familia.


Se marcaron tres áreas importantes en la terraza, la sala de estar con espacio para dos sillones de tres cuerpos y bancas y sillas que acompañan y delimitan el ambiente. Un comedor de ocho personas con una gran pared decorativa de madera y el área de parrilla con una barra de granito que permite atender a tres personas cómodamente sentadas en sillas altas, un módulo de parrilla clásica con chimenea de concreto y un horno de barro semiesférico con chimenea metálica.   



Estos ambientes principales son acompañados por un baño de visita para no perderse la diversión en bajar a buscar un servicio higiénico y un depósito que siempre es indispensable para  la gran cantidad de cosas que no se usan de manera continua en una casa.











lunes, 20 de noviembre de 2017

Diseño y Construcción de Mini Departamento en Aires de 50 m2

Debido a la corriente de Humboldt la costa peruana y en especial la costa central tiene poca o nulas lluvias durante casi todo el año llegando a garuas intensas en temporada del invierno austral que en comparación con una verdadera precipitación no llega a ser más que una pequeña alfombra de lágrimas. Debido a esta particularidad los techos esta zona del Perú son planos como consecuencia de no necesitar pendientes para el desfogue del agua y en muchos casos no tienen mayor uso que ser depósitos de trastos y gigantescos tendederos de ropa desperdiciando metros cuadrados que cada vez son más escasos en megaciudades como Lima.


Es por esto y ante el aumento natural de los precios de la vivienda en la ciudad que la transformación de estos espacios como departamentos pequeños para alquiler o como primera vivienda para solteros o parejas sin hijos se presenta como una buena opción de rentabilizar una propiedad siempre y cuando cumplan con algunos requisitos básicos como tener una escalera de acceso independiente desde la calle, cumplir con la altura permitida por lo que indica el certificado de parámetros que emite la municipalidad donde se encuentra la propiedad y por último que luego de una evaluación estructural por parte de un ingeniero civil se encuentre en condiciones de ser remodelado  y ampliado.
En caso de cumplir con las condiciones indicadas recomendamos que la primera opción sea un mini departamento para alquilar por las siguientes razones:

1.- Es más barato de construir al ser un área pequeña, usualmente menos de 50 m2.
2.- Al ser más barato de construir tu retorno de la inversión con los alquileres es bastante rápida.
3.- Al ser una construcción pequeña, el alquiler se orienta hacia personas solas o parejas sin hijos que ocupan el espacio como su primera vivienda en alquiler y en la gran mayoría de casos no son exigentes en cuanto a acabados por lo que la inversión en construcción es baja en este punto.
4.- Si es para alquiler el mini departamento no tiene que estar independizado y los requisitos de la licencia de construcción son mucho menores. Recuerden que una vez que si se proyecta al menos dos unidades de vivienda en un lote el proyecto pasa a ser un multifamiliar con todos los requisitos adicionales que implica esta categoría.

Este ejemplo de mini departamento diseñado y construido por nosotros en un área de 50 m2 aproximadamente cuenta con dos dormitorios, un baño, una lavandería,  una sala y una cocina con una barra de comedor, fue construida en ladrillo con columnas de concreto y un techo de losa aligerada. Si tienes un proyecto de este tipo en mente no dudes en llamarnos al 2259360 o escribirnos al correo contacto@oniria.pe y con gusto te ayudaremos.  



La cocina encimera y la campana extractora es Bosch. Por experiencia es la marca que recomendamos. 







El proyecto contemplaba dos mini departamentos por piso. 

domingo, 29 de octubre de 2017

Sistema de Estantería Modular en Taller de Reposteria

Nuestro cliente Dulces Emelin nos pidió remodelar  su taller de repostería para hacerlo más ordenando, productivo y eficiente, así que botamos todo lo que había en ese ambiente, lo pintamos de color perla y reemplazamos todo su sistema de almacenamiento por estantes tipo rieles con ganchos ajustable que usualmente encontramos en tiendas tipo Sodimac y Maestro y que se adaptan con facilidad a cualquier largo y alto de pared.

Estos tipo de estantería la usamos mucho en nuestros  diseño de espacios de almacenamiento pequeños,  los rieles son de diversos altos y se recomienda colocarlos en  distancias entre si no mayores a los sesenta centímetros.  Se atornillan a la pared por lo que son bastantes seguros y resisten buen peso. El ancho del melanime que sirve como estante es variable y en este caso hemos usado en la pared tableros de treinta centímetros y en el espacio del closet tableros de cuarentaicinco centímetros. Los ganchos que sostienen los tableros les recomendamos comprarlos en la misma tienda donde venden los rieles ya que hay al menos un par de modelos que parecen iguales pero no son compatibles entre si. Optamos por el color blanco tanto en los tableros con en los rieles y los ganchos para ganar iluminación y limpieza.

El promedio de tiempo que nos tomó la instalación de los estantes no fue mayor a las dos horas, pero como siempre la logística de ir a comprar los accesorios y mandar a cortar los tableros de acuerdo a lo requerido por el diseño nos ocupó un par de días entre hacer el pedido y el recojo.

Cambiamos también la iluminación por una luz led que además tiene la ventaja de consumir menos electricidad que los focos ahorradores que tenía el taller. El proyecto está por culminar así que luego colgaremos las fotos finales. 

El proyecto elaborado por nosotros fue este:


Así se encontraba el ambiente antes de intervenirlo.



Y así fue quedando cuando le metimos mano retirando todo y cambiándole de color al ambiente.



Luego de pintado colocamos los rieles y los ganchos.



Los estantes listos con los tableros de melanine blanco listo para usar. 




viernes, 20 de octubre de 2017

Diseño e Implementación de Oficinas de Datatec S.A.


Oficinas administrativas de Datos Técnicos S.A. ubicado en el edificio de la Bolsa de Valores de Lima del Centro de Lima que fue diseñado y construido por nuestro estudio en el que se adapto el mobiliario existente y se construyo mobiliario nuevo, se cambio luminarias, cielo raso, vidrios, pintura y se reemplazo el piso existente por alfombra modular. Si quieres ver mas de nuestros proyectos de oficinas puedes seguir nuestro tablero de oficinas de Pinterest, visitar nuestra renovada web oniria.pe o seguir nuestro fan page de facebook







miércoles, 18 de octubre de 2017

lunes, 9 de octubre de 2017

Proyectos y Planos Gratis de Arquitectura de Vivienda Multifamiliares

Viviendas bifamiliares y multifamiliares diseñadas por Oniria Arquitectura en lotes standard de Perú. Si alguno de estos proyectos se ajusta a tu terreno no dudes en pedirnos los planos de arquitectura al correo contacto@oniria.pe o llamanos al 2259360 y con gusto te los brindaremos. 

1.- Casa en lote medianero de 7 x 15 m. (105 m2). Tres pisos, un local comercial en primer piso y un departamento por piso. 


2.- Bifamliar en lote medianero de 9 x 20 m. (180 m2). Dos pisos,un departamento por piso. 



3.- Bifamiliar en lote medianero de 9 x 20 m. (180 m2). Dos pisos,un departamento por piso. 


4.- Multifamiliar en lote medianero de 11 x 16 m. (176 m2). Tres Pisos, un departamento por piso. 

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